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關于供熱 這些常識要知道

作者:吉林市熱力集團有限公司 來源:未知 日期:2017/11/3 16:01:00 人氣: 標簽:
導讀:每年冬季,供暖總是市民熱議的話題。想處理家里不熱的問題?暖氣管道爆了該找誰?同一單元樓有熱有不熱怎么辦?等此類問題對不少用戶來說往往束手無策。針對這種…

每年冬季,供暖總是市民熱議的話題。想處理家里不熱的問題?暖氣管道爆了該找誰?同一單元樓有熱有不熱怎么辦?等此類問題對不少用戶來說往往束手無策。針對這種情況,華商報記者昨日專訪咸陽市供熱和燃氣管理辦公室(以下簡稱市供熱燃氣辦)就供暖常見問題進行梳理和解答。

  華商報:咸陽市今冬的供熱情況如何?新增供熱面積有多少?

  市供熱燃氣辦:在本采暖季,咸陽市區各種形式的供熱面積將達到2975.93,其中集中供熱1468.3,本采暖季新增154.45。綠源地熱404.92,本采暖季新增51.48。其它形式1102.71,本采暖季新增80。同時,今年新增了華泰湖境尚都、先河國際公館、渭濱苑等26個用熱小區(單位),新增用戶20175戶。

  華商報:有的開發商對于熱源建設費的政策不理解,政策對此如何規定?

  市供熱燃氣辦:開發商在售房時應當明確供熱方式,承諾是市政集中供暖方式的,依照咸陽市相關供熱政策,熱源基礎建設費是按“誰投資,誰受益”的原則協商,由甲方開發建設單位與乙方供熱公司共同溝通協商。

  華商報:有老小區業主反映,同一樓同一單元,為什么有的熱、有的不熱,原因是什么,如何解決?

  市供熱燃氣辦:一個樓內一部分房間熱,另一部分房間不熱,或樓上熱樓下不熱,這種現象主要出現在建設時間比較長的老樓房。主要有四方面原因。一、當初設計或施工采用的是串聯形式,只要有一戶改造暖氣系統,就會整體供暖平衡失調。二、室內熱力管道內有積氣情況。三、用熱戶周圍住戶存在不用熱的情況。四、有些用戶只顧個人利益,私自改造、加裝散熱器、加裝循環水泵、私放管線中的熱水,影響供熱系統的平衡,造成冷熱不均。解決的方法就是找準原因,對癥下藥。

  同時,市供熱和燃氣辦在采暖季期間設立24小時應急值班電話,接受群眾的咨詢及投訴。應急服務指揮中心:33571101、市熱力公司(東區):33213433、西區供熱公司:32083110、灃河供熱公司(南區):38002858、北區供熱公司:33560857

  華商報:暖氣從供熱公司出來都要經過小區換熱站,換熱站由誰管理?有的小區物業晚上好像私自將換熱站關掉,家里不熱怎么辦?

  市供熱燃氣辦:咸陽市現有的換熱站一部分是由供熱公司建設的,產權歸屬供熱公司所有。一部分是由開發商建設的,產權歸開發商或物業或業主共有。

  供熱公司負責市區主次管網的管理維護,換熱站和庭院管網的管理維護按照產權性質劃分,產權歸屬誰由誰管理。

  小區物業晚上將換熱站流量調小,是為了節省蒸汽,減少費用,這種行為是不對的,應該保證業主供熱質量,溫度不達標的情況可向物業及物業管理部門投訴。

  華商報:有業主反映經常有個別住戶不按時交暖氣費,導致整棟樓不能及時供暖,對于逾期不繳納采暖費的用戶該怎么辦?

  市供熱燃氣辦:用熱戶應依法履行繳費義務,不得拖欠,拒繳。對供熱單位以書面形式催繳當年采暖費后仍不按期限繳納的,可以對其采取限供、緩供措施。對逾期仍不繳納的已經分戶供熱的用熱戶,可以停供,并按照供用熱合用約定支付違約金。

  對于一些單管串聯形式的老小區,因為個別戶不交或不按時交導致的整棟單元閥門不能打開的情況,小區業主可以聯系用戶管理員和物業及社區人員共同解決。

  供暖常識

  常識一:暖氣片漏水要及時將其堵上

  如果是排氣閥漏水,要立即用毛巾等物品將其堵上,并用將漏水處堵死,然后請專業人員維修,已實行分戶控制的要盡快關閉閥門。

  如果是管道連接處漏水,要用毛巾或抹布將管道輕輕纏上,然后立即撥打所在區域的供熱分公司或換熱站的維修電話,請專業人員維修,不要自行處理,因為一旦處理不好,連接處斷開將會造成巨大的損失。

  常識二:暖氣片外邊加罩影響熱傳導

  很多用戶喜歡給暖氣片加罩,這樣會影響熱的傳導、對流和輻射,從而影響供熱效果。另外,暖氣片加罩后不利于及時發現故障,影響檢查與維修。

  常識三:暖氣片中的水不能放掉或使用

  暖氣管道里的水都是做過防腐處理的軟化水,加了化學試劑,成本造價高,用戶如放掉循環水,系統就必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,而且,如果使用這種軟化水淋浴,還會對身體有害。

  常識四:排氣閥脆性大不能懸掛物品

  暖氣片手動排氣閥一般是由黃銅鑄造加工而成,脆性大,如果在上面掛物品,極易壓斷閥體,造成跑水事故,所以暖氣片手動排氣閥上不能懸掛物品。

  常識五:私自放水產生倒空影響供熱效果

  私自放水破壞了穩定的水力工況,系統產生倒空現象,使空氣進入系統形成氣阻,導致局部甚至大部分居民散熱器出現不熱現象。私自放水會還會導致熱力站補過多的冷水,影響供熱溫度。

  常識六:家中暖氣不熱的原因有哪些

  暖氣不熱原因有多方面,有熱源方面的原因,有供熱區域樓房管線的原因,也有用戶室內設施的原因。

  常見的用戶家中不熱,可能是由暖氣系統有水銹堵塞或者空氣造成氣堵,使系統內的水循環受阻不暢通造成的。再就是暖氣循環系統設計不合理造成系統水循環走近路,會造成一半熱一半涼。

  同時,也存在因水流路程不同,導致離入網口近的樓比遠的熱,離樓梯口近的住戶比遠的熱,戶內離接口近的暖氣片比遠的熱。

  用戶可先行檢查家中閥門是否開啟,暖氣內是否有氣。如自己無法處理,可通知物業或管轄區人員來檢查處理。

  常識七:供暖后要記得清理暖氣管道

  由于供熱管網在運行一個采暖季之后,管壁會沉積水垢,水垢的導熱性能差,導致熱量不能正常傳遞。如果多年沒有清洗管網,很多居民都會感覺供暖效果一年不如一年。因此,用熱戶應該在每年供暖結束后清洗過濾網并沖洗管道。


   
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