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關于供暖小知識 這個冬天你一定用得到

作者:吉林市熱力集團有限公司 來源:未知 日期:2017/11/3 16:08:00 人氣: 標簽:
導讀:供熱前廣大用戶需做哪些工作?用戶要做的工作主要是:一是室內散熱器逐一清掏,檢查室內采暖系統閥門,手動跑風是否完好;二是檢查室內采暖系統的連接點是否完好…

供熱前廣大用戶需做哪些工作?

用戶要做的工作主要是:一是室內散熱器逐一清掏,檢查室內采暖系統閥門,手動跑風是否完好;二是檢查室內采暖系統的連接點是否完好,避免夏季因散熱器設備改動、室內裝修或采暖系統維修等造成跑、冒、滴、漏;三是檢查室內供熱系統周圍是否有妨礙供熱搶修等隱患,如存在隱患,應提前清除;四是供熱注水期間用戶家中應留人,觀察注水情況,免除跑水現象發生;五是在采暖系統注水時,應對系統進行手動放風,直至見水為止。

采暖設施的產權人變更時應辦理哪些手續?

凡參加集中供熱的用戶因為遷移或產權關系發生變化等原因導致采暖設施的產權人發生變更的,變更時雙方需到供熱單位辦理供熱關系變更手續,交清往年熱費。上述手續不辦理的,由原產權人繼續負擔熱費。

 用戶申請集中供熱需辦理哪些手續?

1、申請參加集中供熱的報告;

2、供暖前一次性繳清熱費的承諾書;

3、小區平面布置圖、二次管網平面布置圖;

4、每幢房屋有效的建筑面積圖和竣工核驗書;

5、供熱、用熱雙方熱負荷調查表簽字,加蓋單位公章。

【關于供熱中】

暖氣不熱怎么辦?請排查這些原因:

集中供熱大管網總體溫度高、壓力足、流量正常,完全能夠滿足參加集中供熱用戶24小時的正常用熱。很多不熱的原因是用戶對供熱知識缺乏了解,加上個別用戶室內供暖設施安裝和使用不當或庭院管網設計不合理、調節不到位所致。主要有以下幾個方面:

1、大范圍停熱(大范圍民宅、辦公樓同時停止供熱)

首先詢問本單位或小區熱力站,是否停電或停水、熱源或熱力站設備是否出現故障以及供熱主管網是否出現故障,然后根據相應情況維修解決。

2、小范圍停熱(個別樓棟或個別用戶)

首先向左右上下的鄰居詢問是否情況相同,其次找出原因,確定是用戶室內采暖設施發生故障,還是供熱庭院管網發生故障,再找專業技術人員維修。

3氣堵或異物堵塞、閥芯脫落等(暖氣片前端熱,末端不熱;有的暖氣片熱,有的暖氣片不熱)。打開暖氣片后部的手動放氣閥排氣;打開位于系統最高點(頂層的)的集氣罐排氣閥排氣;將樓上、樓下用戶家中的供、回水閥門打開;異物堵塞請物業或單位后勤維修人員處理。(供、回水閥門在頂樓和一樓的立管上)

4、自已加裝、改動暖氣片。

暖氣片的安裝有嚴格的技術要求,必須安裝在窗戶下面,這樣可使上升的熱氣流阻止和直接加熱從窗縫滲入的冷氣流,使流經室內的空氣比較暖和、舒適。用戶自己加裝、改動暖氣片,因為安裝不規范、位置不合理、翻彎多,造成暖氣氣堵,水流阻力過大,不僅自家暖氣不熱,還會影響整幢樓上下同一管道相連接的所有暖氣不熱。在供暖結束后,必須找專業技術人員進行改造。

5、將暖氣包放氣閥改裝成水龍頭。

管網中的熱水里含有維護保養熱力管道的化學藥劑(對人體有腐蝕),用熱力管網中的熱水洗澡、洗衣服,不僅影響供熱網的壓力,還影響人的身體健康。為確保熱網的壓力和個人身體健康,請用戶不要將暖氣包放氣閥改裝成水龍頭。

6、供熱設施使用有壽命。

管網散熱器使用年限為8年,用戶因未按時維修保養,就會造成內部腐蝕、結垢、堵塞嚴重,影響散熱效果。所以用戶要在運行前請求物業或單位后勤對供熱設施及時進行沖洗或更換。

7、裝修過于密閉,影響散熱。

不少用戶在室內裝修時為了美觀將暖氣片包裝嚴密,嚴重影響散熱效果。按照室內暖氣設施的安裝要求,暖氣片周圍必須要保持良好的散熱空間,因此,裝修時暖氣片不能包裝,且暖氣片四周不能堆放雜物,不要在暖氣片上烘烤衣物。

8、庭院管網設計不合理,調試不到位。一些單位和小區的自建自管站和庭院管網由于設計不合理、流量平衡調節設備安裝不到位或管理人員調節不到位,造成供熱流量不平衡,出現樓與樓之間溫差大的現象。請小區物業或單位進行管網調試或對庭院管網進行整改。

9、暖氣片質量差影響散熱效果。

早期集中供熱用戶家中安裝的均是老式鋼串片,還有些用戶購買暖氣片追求美觀,忽略了暖氣片的實用性,由于這些暖氣片受熱不勻,導熱性能差,又容易造成堵塞,供熱效果非常不好。建議找專業技術人員更換導熱性能好的暖氣片。

10、房間密封不好。

有些用戶房屋的門窗密閉不嚴,導致房間的保溫效果不好,出現暖氣片燙手而室溫不高的現象。建議用戶采取相應措施加強房間的密閉性。11、暖氣片安裝數量不夠。有的建筑商為節約成本,在面積較小的客廳、廁所不安裝暖氣片,導致用戶家中不熱。建議用戶加裝暖氣片。

供暖期間出現漏水如何處理?

新建小區,前兩個供暖期,暖氣管、放風閥的損壞都由開發商負責維修。因暖氣管爆管跑水沖了樓下住戶所造成的損失,由開發商賠償。因擅自拆改供熱設施或對供熱設施保溫不當,淹了鄰居的由改動的用戶負責賠償。

家中申請了停熱情況下,居民家室內的供熱設施維護歸熱用戶負責,如因非停熱原因導致暖氣凍裂,熱企沒責任;如因突發供熱故障,致使室溫過低而造成用戶室內設施凍裂,進而殃及鄰居的,供熱單位有責任,具體損失賠償由雙方協商解決,如達不成和解,可通過司法途徑解決。

供熱期由于暖氣片老化發生爆管,把樓下住戶淹了。如果是熱企打壓時壓力過大,造成大規模暖氣管爆裂,應由熱企承擔責任。但是用戶使用了劣質散熱器和管件,造成漏水、爆管現象,由業主自行承擔,同時還要對鄰居的損失承擔賠償責任。

冬天如果暖氣再不熱,該不該放水?

老舊小區暖氣不熱的原因很多,放水并不能解決問題。供熱剛開始的時候,串聯用戶可以打開閥門放放氣,這樣有助于管道內水流暢通,以免形成氣栓影響市民取暖。但是,一旦有水流出,市民便要關閉閥門,不要放水。因為大量放水,會影響整個供暖系統的運轉。同時,對于串聯式用戶來說,頂樓用戶家里,一般會有一個總閥門,住在頂樓的用戶,最好在供暖開始前打開總閥門放放氣,這樣會使上下幾家用戶都受益。對于并聯用戶來說,在入戶的管道井內會裝有濾網,一般來說,物業或供熱企業會上門清理,部分老舊小區的并聯式管道用戶家里的濾網可能在室內,這就需要市民在供暖開始前將濾網清理一遍,清理方法也很簡單,只要放在水籠頭下沖洗即可。沖洗干凈后,再裝入管道,暖氣熱水就流動順暢了。

私放采暖水有什么危害?

1、私自放水破壞了穩定的水力工況,系統產生倒空現象,使空氣進入系統形成氣阻,導致局部甚至大部份居民散熱器出現不熱現象;

2、私自放水會導致熱力站補過多的冷水,影響供熱溫度; (3)采暖水為軟化處理后的循環水,含有防腐劑除垢劑等化學物質,影響人體健康

冬季室內采暖最佳溫度:經供熱權威部門專家研究,室內溫度17—19為人體舒適溫度,按照國家標準《采取通風與空氣調節設計規范》規定設計溫度為16—20

 哪些行為屬于竊熱行為?

1、用戶私自從熱力公司的熱網上開口截取熱能;

2、用戶私自將蒸汽或采暖熱水對外轉供;

3、用戶私自排放采暖熱水系統中的水。

4、未經批準私自用熱或增加供熱面積和供熱量的。

【注意以下問題或許采暖更舒適】

1、在供熱開始或因故停供再開始時,用戶要及時排除系統內空氣。

2、暖氣片周圍不要堆放雜物,以免影響采暖質量。

3、管道上的各種閥門,除排氣閥外,不得隨意關閉和開啟。

4、房間的封閉情況應當良好。

5、采暖期間冷運行時,家中留人,以免給用戶帶來損失。

6、當室內進行裝修時,暖氣片應保持在原來位置且保證對流散熱順暢,維修方便。

7、應愛護采暖設施,不得隨意拆除或增加供熱設備,擅自泄放熱水。

   
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